C'est un relevé et projet de réaménagement d'un appartement dans le quartier Géo Milev à Sofia.
Planches du relevé et du projet de réaménagement :
Photos des façades avant (l'appartement est au second étage) :
Photos des façades après les modifications :
Photos du chantier :
C'est l'appartement d'une famille avec un enfant adolescent. Leurs exigences étaient pour une meilleure distribution fonctionnelle, une très grande salle de séjour et "plus de soleil".
Nous leur avons proposé un grand changement, un retournement du plan de la distribution, avec cuisine - salle à manger - séjour donnant sur rue et les deux chambres sur le petit jardin publique derrière l'immeuble.
Le projet respecte toutes les règles de construction et d'urbanisme, ce qui nous a demandé beaucoup de travail avec les administrations de la Mairie. Une équipe d'ingénieurs nous a aidés pour les questions de structure et de réseaux.
L'immeuble date des années 1970 et son système constructif est dalles sans retombées de poutres, sur colonnes en béton armé. Ceci nous a donné une grande liberté dans la conception car il était possible de complètement redéfinir le plan pour satisfaire les vœux des habitants. (Seules les colonnes porteuses et les conduits de cheminée devaient rester à leurs places.)
L'espace du balcon a été incorporé dans l'ancienne cuisine qui est transformée en une belle chambre pour les parents, avec une très grande fenêtre d'angle, exposée Nord-Est et Sud-Est.
L'ancienne salle à manger est transformée en chambre pour l'enfant, donnant au Nord-Ouest mais assez lumineuse. Un petit couloir permet une gradation de l'entrée (plus public) vers les deux chambres (plus privées).
L'ancien séjour qui était relativement petit et une ancienne chambre, trop grande, sont réunis pour créer un très grand séjour.
Une ancienne chambre sur rue est transformée en cuisine. Un grand portail y a été ouvert vers le nouveau séjour et permet d'avoir un espace encore plus grand, en forme de la lettre L.
Nous avons aussi découvert les dessins du projet d'origine aux archives de la ville de Sofia. Il se trouve que le projet prévoyait une fenêtre de plus sur le mur Nord-Ouest. La fenêtre n'avait pas été réalisée dans l'immeuble, mais nous avons pu exploiter cette découverte pour proposer, défendre et réaliser un large portail de trois portes vitrées entre le nouveau séjour et le balcon. Ce portail laisse entrer beaucoup plus de lumière directe du soleil, permet une ouverture du séjour vers le balcon, mais aussi élargit le balcon d'environ 30 cm.
Ma participation dans ce projet inclut :
- proposition de variantes du réaménagement,
- conseils aux propriétaires pour leur choix des menuiseries, des revêtements des parois et du mobilier,
- finition des dessins d'architecture,
- dessin des cotes, calcul des surfaces,
- mise en page,
- préparation pour l'impression.
J'ai aussi effectué plusieurs jours de suivi de chantier (gros oeuvre), au sein d'une équipe composée d'un maître maçon-peintre et de deux à quatre ouvriers manœuvre pour :
- travaux de démolition et évacuation des déchets,
- changement des réseaux (eau, chauffage, électricité),
- maçonnerie, enduit et peinture des nouveaux murs et cloisons,
- isolation thermique (murs) et acoustique (sols et plafonds),
- organisation de l'achat et du transport de matériaux de construction et de quelques outils.
Le chantier est en cours et probablement finira mars-avril 2009.